An Unbiased View of 二手樓盤
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單邊代理通過專注於一方的需求,提供針對性的建議和服務,並且避免利益衝突,確保客戶的最佳利益。
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主頁 > 常見問題 > 有關委託地產代理 常見問題 消費者就有關物業交易或地產代理服務的常見問題與有用答案。
根據《地產代理條例》,持牌地產代理為業主放售或出租單位前,雙方須簽署具法律效力的地產代理協議,以保障雙方權益。
誰說只有大型地產代理才可以為客戶提供樓花的代理服務?這壟斷的年代已經過去,在新法例的框架下,不單買家有更大的權利,地產代理也有更闊的服務空間,這就是買家的單邊代理角色(只代表買賣其中一方的地產代理),只代表買家,不代表發展商,買家代理代表客戶去進行交易、爭取權益,及檢視發展商(或發展商的單邊代理)所發出的物業資料準確性,是樓花市場全新的角色。
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從政府的最新數據可見,新樓銷情緩慢之下,市場貨尾未見大減,加上新興建項目供應大增,整體供應數字維持在高水平。如是者,樓市供大於求、加上利率和百業景氣影響下,樓價易跌難升。發展商見項目去貨慢,考慮到資金回報及流動性,也不急於投地或開展新項目。如是者,整個地產行業投資景氣會維持低迷,長遠私營房屋供應也不無變數,投資者且別急於為樓價估底。
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